Ejerlejlighed fra EDC

Sundvej 69A, 2. th

8700 Horsens

1.075.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 17:00

Nymalet 3-værelses lejlighed med udsigt til fjorden og med egen p-plads!

Lejligheden indeholder en god entré, hvor der er et skab med vaskemaskine og plads til opbevaring. Herfra adgang til et lyst køkken. Fra køkkenet er der adgang til to stuer ensuite med de gamle flotte fyrtræsgulve, hvor der ideelt kan indrettes til henholdsvis spisestue og tv-stue. Stuerne har et fantastisk lysindfald fra syd, og har et flot kig udover områdets hustage samt udsigt til Horsens Fjord. Lejligheden er også delevenlig, da den ene stue let kan omdannes til et ekstra værelse. Badeværelset har en god størrelse med både brusekabine og toilet. Til sidst lejlighedens soveværelse, som har en god størrelse. Der er desuden en tinglyst par­ke­rings­plads til lejligheden i gården, og gård­ha­ve­mil­jø­et er renoveret i 2023.

Lejligheden er beliggende i det populære Sygehuskvarter tæt på Horsens centrum. I nærheden finder du blandt andet Lunden med koncerter og arrangementer hele sommeren, gågaden og midtbyen med caféer og restauranter, flere ind­købs­mu­lig­he­der, fjorden, Langelinie, hvor der er mulighed for at bade både vinter og sommer, og det skønne område omkring Nørrestrand. Desuden kort afstand til motorvej E45.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005075
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
13.782 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.711 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00