Ejerlejlighed fra EDC

Pebermyntevej 9, 2. mf 444

8800 Viborg

445.000 kr.

2/1 rum, 42 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jul. 9:00 - 18:00

Lys og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed!

I første afdeling af Pebermyntevej, med udsigt over det grønne fællesområde, finder du denne lyse og indbydende ejerlejlighed. Den er beliggende helt i toppen af bygningen, med en dejlig og rummelig sydvendt altan, samt udsigt over de gode fællesarealer.

Lejligheden har en rigtig god og veludnyttet planløsning, hvor man har formået at skabe følelsen af rummelighed. Dette er blandt andet grundet minimal spildplads. Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse, badeværelse af god størrelse med brus & køkkenalrum kombineret med stue.
Hele lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte trægulve. Det helt store trækplaster for mange vil være den store åbne altan. Her er god
plads til spi­sear­ran­ge­ment eller mindre so­faar­ran­ge­ment. Der kommer et fantastisk lys ind gennem de store vinduer, og de grønne arealer kan ligeledes nydes derfra.

Til lejligheden, hører et godt kælderrum. Ejerforeningen er velfungerende, og har løbende vedligeholdt ejendommen samt lejlighederne; her kan bl.a. nævnes udskiftning af tag samt vinduespartier mod syd.

I nærområdet ligger der Vestervang skole, gode ind­købs­mu­lig­he­der, take-away restauranter, dag­in­sti­tu­tio­ner, Vestbadet samt gode bus­for­bin­del­ser ind til midtbyen.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510018
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.404 kr.
Pris/m²
10.595 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.000 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55