Ejerlejlighed fra EDC

Tørvebryggen 4, 3. TV

8900 Randers C

965.000 kr.

3/3 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 12:00

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses med fantastisk udsigt

EDC Poul Erik Bech udbyder nu denne flotte og velindrettede 3-værelses lejlighed på Tørvebryggen – placeret på 3. sal med fantastisk udsigt til Gudenåen.

Lejligheden byder på en velindrettet planløsning uden spildplads. Du bydes velkommen i en fin entré med adgang til et lækkert og moderne køkken.Her opfyldes hverdagens praktiske behov med både opvaskemaskine samt kombi vaskemaskine/tørretumbler foruden at du har god skabs-og bordplads. Den rummelige stue er lys og indbydende med et vinduesparti med direkte kig til vandet og ud over broen. Det ene værelse har ligeledes udsigt til Gudenåen. Soveværelset er placeret ud mod baggården, hvor du kan nyde udsigten over byens tage fra en fransk altan. Badeværelset er med gulvvarme og er fint opdelt, med toilet, bruseniche og skabsplads.

Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter – herunder vaskeri, tørrerum og tilhørende opbevaringsrum i kælderen. Derudover er der en rigtig fin økonomi, med en god opsparing og en flot vedligeholdt ejendom.

Der er mulighed for leje af par­ke­rings­plads i baggården.

Beliggenheden er lige midt i byen og lige rundt om hjørnet finder du alle midtbyens tilbud af restauranter, butikker mv. og du er samtidig tæt på både fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser langs Gudenåen samt E45 i både syd- og nordgående retning.

Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar lejlighed, hvor du har skøn udsigt hele året rundt, så kontakt EDC Poul Erik Bech på 87 11 87 11 for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306216
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
13.219 kr.
Pris
965.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.286 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11