Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Hobrovej 27, 2. TV

8920 Randers NV

895.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 9:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret 3-værelses på attraktiv beliggenhed

Velkommen til Gl. Hobrovej 27, 2. tv., hvor vi hos EDC Poul Erik Bech har fornøjelsen af at udbyde en virkelig flot og gen­nem­renove­ret lejlighed med moderne løsninger og en planløsning, der er ideel til både par, singler eller den lille familie.
Lejligheden byder på 73 veldisponerede m² og fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne udtryk og flere lækre detaljer. Du bliver mødt af en entré, hvor der ligger et værelse på hver side - oplagt som soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset har sælger udvidet og renoveret på flotteste vis.
Stuen er lejlighedens samlingspunkt - et lyst og rummeligt opholdsrum med fransk altan og god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet er fra Kvik og udstyret med nyere hvidevarer. Køkkenet er renoveret i 2024.
Når du flytter ind her, bliver du en del af en veldrevet og sund ejerforening, hvor der er styr på økonomien. Det er tilladt at holde husdyr. Der følger både kælderrum samt adgang til fælles vaskeri, tørrerum og cykelkælder. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på de tilknyttede fællesarealer, som er overvåget af p-vagt.
Beliggenheden er let tilbagetrukket fra Gl. Hobrovej, og her er kort afstand til Randers Midtby, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb og fitnesscenter - og kort afstand til motorvej E45.
En moderne og ind­flyt­nings­klar lejlighed med god stil, flot stand og en beliggenhed, der sikrer kort afstand til alt du behøver i hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306262
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.539 kr.
Pris/m²
12.260 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.978 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11