Ejerlejlighed fra EDC

Mølletoften 2, 2. tv 107, Vorup

8940 Randers SV

675.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. jul. 12:15 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed i Vorup

Vi slår nu dørene op til denne lejlighed, der har en central beliggenhed i Vorup. De heldige ejere får her hjemme i et komplet indbydende hjem med en dejlig altan, og her vil alt fra førs­te­gangs­kø­be­ren til singlen eller parret føle sig hjemme.

Hoveddøren åbner op til gangen og hjemmets 81 m2. I gangen er der indbygget skabsplads, og i 2017 blev den renoveret; der blev malet, lagt gulv og fjernet dør, så der blev åbent ind til stuen. Og stuen, den er uden tvivl hjemmets samlingspunkt, for det er her, at du kan møblere dig med såvel sofa- som spi­sear­ran­ge­ment. Alt sammen i det naturlige lys fra de store vinduespartier. I mellemtiden står et strømlinet Kvik-køkken fra 2017 klar til brug, mens der i soveværelset er installeret indbygget skab fra IKEA. Det helstøbte hjem fuldendes af et flot badeværelse fra 2014 med spotbelysning.

Ejendommen er opført i 1973, og med til lejligheden hører en dejlig, møblerbar altan. Som en af de eneste i ejendommen er det muligt at trække vinduer for, så altanen på alle tider af året kan fungere som et ekstra opholdsrum – og så er der en flot udsigt til grønne enge, så naturen nærmest inviteres ind. Samtidig er der græsarealer på hver side af ejendommen med bord-bænke-sæt, som ejerforeningen har sat op. Det er desuden muligt at have husdyr, og der er fri parkering på det store par­ke­rings­om­rå­de, hvor der på sigt er planer om at installere el-ladestandere.

Her på Mølletoften kombineres natur og byliv. Lejligheden ligger dejligt tilbagetrukket fra Aarhusvej, i rolige omgivelser, samtidig med at du hurtigt forbindes med resten af Randers. Naturen finder du ikke langt væk, hvor der nede ved Gudenåen er et helt nyt stisystem, så du kan nyde en gåtur i ro og mag. På cirka fem minutter kan du gå til både Rema 1000 og 365discount, der bliver til netto i juli 2025. På cykel når du hurtigt til Den Blå Bro, den ikoniske, gamle jernbane, der leder dig videre ind til bylivet i Randers C på kun 10 minutter.


Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee
Kloakforhold: Kloak er separeret jf. ejen­doms­da­ta­rap­por­ten
Overtagelse: Efter aftale
Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Kælderrum, vaskerum, tørrerum, cykelkælder
Brugsret til: Eget kælderrum
Parkering: Fælles p-plads
Husdyr: Ja
Udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505525
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
8.333 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.998 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55