Ejerlejlighed fra EDC

Årestrupsvej 32, 2. TV

9000 Aalborg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. maj 11:00 - 18:00

Stor 3V’er med god planløsning og plads til livet

Hvis du er træt af lejligheder, hvor du skal vælge mellem god planløsning og praktisk hverdagsliv, så stop her. Denne bolig på Årestrupsvej 32 leverer på begge dele – og lidt til.

Du får en stor entre med masser af plads, hvor der både er spiseplads og hyggehjørne. Køkkenet er åbent, funktionelt og fuldt udstyret med opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler – alt sammen integreret, så du slipper for trælse ture i kælderen.

Der er tre værelser, så der er både plads til børn, kontor og et godt stort soveværelse med indbyggede skabe og udsigt til grønt. Badeværelset er en af de bedre – rummeligt, lyst og med en ordentlig bruseniche, hvor du rent faktisk kan bevæge dig.

Stuen binder det hele sammen og har plads til både flydersofa og langbord. Her er der virkelig rum til at leve – uden at det bliver presset.
Foreningen er velfungerende med styr på økonomien og to skarpe viceværter, der holder området i topform. Du har fri parkering (ja, der er altid en plads), bus og indkøb lige rundt om hjørnet – og rygter om kommende ladestandere, hvis du er elbil-type.

Der er grønne områder, legepladser, hundegård og mulighed for at leje både Carport, trailer, ekstra depotrum, værksted og multihus. Det er nemt at bo her – især for familier, pendlere og dig, der bare gerne vil have noget, der virker.

Kort sagt: Det er en stor, ærlig og velholdt lejlighed med masser af muligheder. Kom og se den med egne øjne – og tag skoene af, for du får lyst til at blive.

Book en fremvisning – inden din nabo gør det.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503589
Boligareal
95 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.857 kr.
Pris/m²
11.526 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.872 kr.
Læs mere om boliglån

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

Salg og Vurdering

nbp@edc.dk61 61 47 16EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00