Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Årestrupsvej 38, ST. TH9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
85 m²
B
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106202
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
B
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
176 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.599 kr.
Pris/m²
14.647 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.395 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Gen­nem­renove­ret 3-værelses lejlighed

Drømmer du om at finde en lejlighed som er lige til at flytte ind i? Så er lejligheden her måske den helt rette for dig! Her får du en gen­nem­renove­ret lejlighed med troldtekt lofter og hvor alt er nyt og moderne.
Du træder ind i en rummelig entré med praktiske, indbyggede skabe til overtøj og sko. Til højre ligger det nye, stilrene Svane køkken i en varm mocca-tone — fuldt udstyret med nye hårde hvidevarer og indbygget vaske/tørretumbler, hvilket gør hverdagen enkel. Indbyggede spots i køkken og gang giver et moderne og funktionelt lysmiljø.
Lejligheden byder på en stor og lys stue med plads til både sofa- og spiseafdeling. Det store soveværelse har direkte adgang til det nyrenoverede bad, hvor materialerne og indretningen er moderne og gennemført. Det ekstra værelse fungerer perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Et separat toilet tæt ved entréen øger funk­tio­na­li­te­ten i dagligdagen.
Der medfølger et kælderrum på ca. 3 kvm til opbevaring, og der er gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der lige uden for døren — en stor fordel for bilejere.
Beliggenhed
Meget attraktiv beliggenhed tæt på grønne områder som Signalbakken og kun en kort cykel- eller gåtur til Aalborg centrum. Offentlig transport, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger alle inden for nem rækkevidde — perfekt til både familier og par, der ønsker både byliv og natur tæt på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken