Åbent hus (kræver tilmelding)
10. april kl 10.00 - 16.00

Årestrupsvej 6, 1. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

4/3 rum
95 m²
B
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005658
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
B
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.836 kr.
Pris/m²
13.105 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.798 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.440 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lys og stilren lejlighed med god planløsning og naturskønne omgivelser

Velkommen til Årestrupsvej 6- en moderniseret og ugeneret lejlighed på 1. sal med disponibel planløsning, dejlig naturligt lysindfald i rummene samt stilrent køkkenet og badeværelse.
Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring. Herfra kommer du ind til køkkenet som er stilrent med flotte træ elementer, god bordplads og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er der tænkt i kvalitet og funktionalitet med plads til hverdagens madlavning med både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra nem.
Stuen udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt og byder på et lyst og rummeligt opholdsrum med store vinduespartier, der sikrer et skønt og naturligt lysindfald. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, hvoraf rummet indbyder til både hverdag og gæstebesøg.
Boligen rummer derudover hele tre værelser, som alle er lyse og nemme at indrette. Værelserne kan bruges både som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Der er derfor plads til hobby eller hele familien alt efter behov.
Badeværelset fremstår stilrent og rummeligt med separat bruseniche og moderne udtryk, og i modsætning til flere af de andre lejlighederne er toilet og bad ikke adskilt.
I foreningen tilbydes der parkering samt depotrum og mulighed for yderligere leje af ekstra depotrum. Derudover er der adgang til store grønne fællesarealer, legepladser og hundepark. Fra boligen er der ca. 100 meter til nærmeste Spar, hvilket gør de daglige indkøb nemme og overskuelige. Derudover ligger Vejgaard Skole inden for 10 minutters gang, samt dag­in­sti­tu­tio­ner i kort afstand. Samtidig er der blot en kort cykeltur til centrum med byens mange tilbud, og gode bus­for­bin­del­ser tæt på ejendommen gør det let at komme rundt.
En skøn lejlighed med en fleksibel planløsning, der passer til både parret eller den lille familie der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i et område med mange muligheder.
Skal du ud at mærke lejligheden og det skønne område for dig selv, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 98 16 17 00.
Vi glæder os til at vise den frem til dig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken