Ejerlejlighed fra EDC

Danmarksgade 69A, 2. tv

9000 Aalborg

1.145.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

Charmerende lejlighed midt i Aalborg Centrum

Beliggenhed:
Denne charmerende lejlighed er beliggende på Danmarksgade i hjertet af Aalborg Centrum. Med butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder inden for kort gåafstand, er der her rigeligt med muligheder for at udforske byen.

Tag bare Salling og Friis, som begge ligger under 10 minutters gåafstand fra lejligheden, og er du mere til den friske havneluft, så er der ligeledes under 10 minutters gang ned til Aalborg havnefront. Her kan man kan nyde de grønne områder samt udsigten til Nørresundby.

Indretning:
Lejligheden har nymalet vægge, nyslebet gulv og fremstår ind­flyt­nings­klar.

Lejligheden byder på en velindrettet planløsning, og når man træder ind, mødes man af en fin fordelingsgang, som leder dig rundt i hele lejligheden.

I den lyse stue er der god plads til både so­faar­ran­ge­ment samt spi­se­bord­s­plads. Soveværelset er ligeledes lyst og indbydende med plads til dobbeltseng og skabs­op­be­va­ring.

Både fordelingsgang, stue og soveværelse er med flotte massive plankegulve.

Køkkenet er i charmerende ældre stil, velholdt og funktionelt med plads til madlavning. I overskabene er der også fint med op­be­va­rings­plads.
Badeværelset er i flot moderne stil med separat bruseniche, hvide klinker og væghængt toilet.

Er du til livet i det pulserende Aalborg centrum, så er denne lejlighed bestemt et kig værd. Tøv ikke med at kontakte os på tlf. 98161700, vi giver gerne en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004247
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
19.407 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.241 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00