Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Danmarksgade 69A, 2. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
59 m²
D
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106197
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1983
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
136 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.127 kr.
Pris/m²
24.492 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.822 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.258 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende og nyrenoveret 2V på populær adresse

Velkommen til Danmarksgade 69A – en skøn og ind­flyt­nings­klar 2-værelses ejerlejlighed på 59 kvm, centralt beliggende midt i Aalborgs attraktive byliv. Lejligheden er ideel til parret, den enlige eller som delelejlighed for to venner, der ønsker en moderne bolig med klassiske detaljer.
Lejligheden har for nylig gennemgået en omfattende renovering, hvor de tidligere nedsænkede lofter er fjernet og erstattet med nye lofter med flot stuk, så boligen igen fremstår med sin oprindelige herskabelige stil. Samtidig er der etableret nyt el i hele lejligheden, væggene er pudset op, og det nye køkken står skarpt i en moderne nuance med flotte greb og praktisk indretning, hvor hver centimeter er udnyttet optimalt.
Badeværelset er renoveret tidligere og fremstår stilrent og velholdt. Planløsningen byder på entre, køkken, bad, stue og soveværelse. Stuen kan nemt benyttes som ekstra værelse, hvis man ønsker en delevenlig indretning. I soveværelset finder du flotte indbyggede skabe med masser af op­be­va­rings­plads.
Der medfølger kælderrum, og ejendommen har en velfungerende ejerforening.
Beliggenheden bliver ikke meget bedre – midt på Danmarksgade, hvor du har indkøb, caféer, restauranter og Aalborgs gågader lige om hjørnet. Alt ligger inden for få minutters gang, så du får både byliv og bekvemmelighed samlet i én charmerende pakke.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken