Ejerlejlighed fra EDC

Grønnegangen 1, 3. TH

9000 Aalborg

2.095.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 10:00 - 16:00

Charmerende lejlighed med og sydvendt altan midt i Aalborg

Velkommen til Grønnegangen 1, 3. th – en lys og indbydende lejlighed, der forener klassisk charme med moderne komfort. Her får du en bolig, hvor detaljer som loft til kip i stuen og det store køkken-alrum skaber en helt særlig atmosfære med luft, lys og hjemlig hygge.
Boligen byder på to gode værelser, som nemt kan indrettes til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Hjertet i lejligheden er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor de synlige bjælker, den ekstra loftshøjde og de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Her er rig plads til både madlavning, middage med venner og afslappende stunder i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, sydvendt altan, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen eller et glas vin i aftensolen.
Badeværelset er moderne indrettet og udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler – en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere.
Beliggenheden er en af Aalborgs mest attraktive: Du bor midt i centrum med kort afstand til indkøb, byens mange caféer og kulturtilbud. Her er alt lige uden for døren, men samtidig i en rolig gade, der giver en afslappet stemning. Derudover er Aalborg Station og gode bus­for­bin­del­ser blot få minutters gang fra boligen, hvilket gør det nemt at komme rundt – også uden bil.
Alt i alt får du her en lejlighed, der både rummer personlighed og funktionalitet, og som giver de perfekte rammer om et liv midt i byen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503631
Boligareal
84 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1869
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.777 kr.
Pris/m²
24.940 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.095 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00