Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Hobrovej 44, ST. TV9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
67 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91105028
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1990
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1265 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
13.358 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.907 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Skal sælges nu - giv et bud

Søger du en velindrettet 2-værelses centralt i Aalborg? Så se med her. Lejligheden er forsynet med nye vinduer og ejendommen fremstår med nyrenoveret facade og tag fra 2019 - sælger har betalt lejlighedens andel af udgiften hertil.
Lejligheden byder på en god planløsning med for­de­lings­en­tre til soveværelse, stue, køkken og badeværelse.
Stuen har en fin størrelse, flotte lyse plankegulve, stukloft og et skønt lysindfald. Velindrettet køkken med lyst inventar, god op­be­va­rings­plads og vaskemaskine. Soveværelset har ligeledes flotte plankegulve, samt god skabsplads. Badeværelset er lyst og med hvid sanitet og bruseniche.
Lejligheden er beliggende centralt i en veldrevet ejerforening i gå- og cykelafstand til Aalborg Centrum, de fine grønne områder ved Mølleparken og Kildeparken, ind­købs­mu­lig­he­der i form af Netto og Coop 365. Herudover offentlig transport, diverse takeaway steder m.m. Dermed en skøn beliggenhed, hvor du har alle hverdagens fornødenheder i nærheden.
Lyder ovenstående interessant, så ring på 96 31 40 00 for en fremvisning eller tilmeld dig åbent hus.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken