Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Hobrovej 99, 2. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
77 m²
E
1.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106351
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
18.169 kr.
Pris
1.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.640 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.112 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Flot 3 vær. med skøn udsigt

Her byder vi på en skøn 3-værelses ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i det charmerende Aalborg. Med et boligareal på 77 m² er denne bolig ideel for både par, små familier eller som en delelejlighed for to studerende, der ønsker at bo tæt på byens mange muligheder.

Lejligheden byder på en rummelig entré, hvor der er plads til både overtøj og vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Det pæne, velindrettede køkken er udstyret med masser af skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Her kan du udfolde dine kulinariske evner i lyse og funktionelle omgivelser.

Boligen har to dejlige altaner, der begge tilbyder en fantastisk udsigt over det livlige Aalborg. Her kan du nyde morgenkaffen i solen eller afslutte dagen med et glas vin, mens du betragter byens lys. De to altaner skaber en ekstra dimension af lys og luft til lejligheden og giver mulighed for at nyde udendørslivet i private rammer.

Indretningen er fleksibel og giver mulighed for at anvende lejligheden som en delelejlighed. Det store soveværelse med stort indbygget klædeskab fra HTH og det ekstra værelse kan nemt indrettes som henholdsvis kontor, børneværelse eller gæsteværelse, alt efter dine behov. Den stuen er lys og indbydende, perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster.

Lejlighedens beliggenhed er en af dens største forcer. Aalborg, som er Danmarks fjerdestørste by, byder på et væld af kulturelle og historiske oplevelser. Med nærhed til Limfjordens skønne omgivelser, et rigt kulturliv og et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, restauranter og caféer, er du sikret en livlig hverdag. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, så du hurtigt kan komme rundt i byen eller til de om­kring­lig­gen­de områder.

Alt i alt er denne lejlighed en oplagt mulighed for dig, der søger en moderne bolig med charme og en central beliggenhedtæt på Aalborgs pulserende byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken