Fremvisning
Book en fremvisning

Holbergsgade 2, 3. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
54 m²
C
1.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106431
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
1990
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
19.352 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.717 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.575 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Central lejlighed klar til modernisering

Charmerende lejlighed med central beliggenhed i Aalborg C
Velkommen til Holbergsgade 2, 3. tv. – en hyggelig og centralt placeret lejlighed midt i Aalborg C. Her får du en bolig med masser af potentiale, hvad enten du ønsker at flytte direkte ind eller skabe din helt egen drøm­me­lej­lig­hed gennem en modernisering.
Lejligheden byder på to gode værelser med flotte, originale plankegulve og stuk, som tilfører boligen både charme og karakter. Køkkenet fremstår ældre, men funktionelt, og giver oplagt mulighed for at sætte sit eget præg. Badeværelset er pænt og brugbart, så boligen kan tages i brug fra dag ét.
Beliggenheden er svær at slå. Du bor i hjertet af Aalborg med kort afstand til byens mange caféer, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der og kulturliv. Samtidig er der nem adgang til grønne områder og havnefronten, som indbyder til både afslapning og aktivitet.
Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med gode bus­for­bin­del­ser tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele byen – uanset om du skal studere, arbejde eller blot nyde alt, hvad Aalborg har at byde på.
En oplagt lejlighed for både førs­te­gangs­kø­be­re, studerende eller investorer, der ønsker en attraktiv beliggenhed og gode muligheder.
Kontakt os for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken