Ejerlejlighed fra EDC

Islandsgade 10, 4. TV

9000 Aalborg

1.698.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 22. okt. 11:00 - 18:00

Elegant 3-værelses med charme og sydvendt altan i hjertet af Øgadekvarteret

Er du på udkig efter en lys og indbydende lejlighed med klassiske detaljer og en attraktiv adresse? På Islandsgade 10, 4. tv. finder du en bolig, der kombinerer atmosfære, funktionalitet og æstetik på bedste vis.
Her mødes du af smukke sildebensgulve, store vinduespartier og et dejligt lysindfald. Køkkenet giver dig god plads til både madlavning og opbevaring, mens spisestuen indbyder til middage med gæster og har direkte udgang til den sydvendte altan – perfekt til en stille morgen eller hyggelige aftener. Stuen er lys og rummelig med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, og i soveværelset finder du en smart walk-in-løsning, der sørger for ekstra opbevaring.
Ejendommen er velholdt og administreres af en solid ejerforening, hvilket giver tryghed i hverdagen. Beliggenheden midt i det eftertragtede Øgadekvarter betyder, at du har kort afstand til både det grønne åndehul Øster Anlæg, hyggelige caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
En lejlighed der forener klassisk charme, moderne komfort og en skøn beliggenhed.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503537
Boligareal
80 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
21.225 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.379 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

Det rette hjem er mere end en adresse – det er stedet, hvor minder skabes, og fremtiden begynder. Jeg er her for at hjælpe dig med at finde præcis dét.

Mathias Faaborg Sørensen

Salg og Vurdering

mafs@edc.dk20 41 22 56EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00