Ind­flyt­nings­klar 3V - skøn udsigt til Karolinelund

Er du på jagt efter en flot og ind­flyt­nings­klar lejlighed beliggende i centrum med få hundrede meter til Nordkraft, Musikkens Hus, fjorden, Østre Havn og Aalborg City med det helt store udvalg af cafeer og restauranter, så kan denne fine 3-værelses lejlighed på 82 kvm. bolig nu blive dit kommende hjem.

Lejligheden er beliggende i en pæn ejendom fra 1989. Ejerforeningen består af denne ene opgang med i alt 8 lejligheder. Nuværende ejer har boet i lejligheden siden 1995 og lejligheden har dannet de perfekte rammer for et liv tæt ved alt hvad man har brug for i dagligdagen og så alligevel i behørig afstand til støjen i City.

Værd at fremhæve:
• 82 kvm. bolig og brugsret til kælderrum
• Spændende ejendom fra 1989
• Stort køkken og badeværelse
• Lys lejlighed med masser af plads
• Lejligheden fremtræder ind­flyt­nings­klar
• Gode kæl­der­fa­ci­li­te­ter og skøn gårdhave
• Velfungerende ejerforening med drift- og ved­li­ge­hol­del­ses­plan
• Tidsbegrænset parkering på Kanalstien lige ved bagdøren
• Udlejning er tilladt - husdyr er ikke tilladt

Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed som er indrettet med stor entré/fordelingsgang med garderobeskabe. Dejligt lyst køkken med stort glasparti hvorfra der er den skønneste udsigt over til Karolinelund. Køkkenet er i 2020 frisket op med bl.a. ny bordplade med vask. Køkkenet har en størrelse så der også er plads til spisebord. Badeværelse med unik bruseniche udformet i rund udgave med spots m.m. Pænt badmiljø, vaskemaskine og gulvvarme. Stort soveværelse med skabe samt skøn udsigt til Karolinelund og morgensolen. In­dret­nings­ven­lig opholdsstue med plads til det store spisebord samt sofagruppe og flere lækre detaljer. Fra stuen er der adgang til mindre værelse med skabe. Dette værelse er særdeles velegnet til kontor eller gæsteværelse/børneværelse.

Lejligheden har en god loftshøjde med hvidmalede lofter, flotte gennemgående parketgulve, glatte hvidmalede døre, grundmuret byggeri med vandskurede vægge flere steder.

Til ejendommen hører der et dejligt gårdmiljø med lille græsplæne, stort skur, borde og bænke.

Har denne bolig vakt din interesse så kontakt os for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk