Ejerlejlighed fra EDC

Malurtvej 18, 1. tv

9000 Aalborg

1.295.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Nyhed
142 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:00 - 16:00

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med sydvendt altan

På Malurtvej 18, 1. tv. finder du en lys og moderne lejlighed med en fredelig beliggenhed tæt på både natur og byliv. Her bor du i grønne omgivelser, med nem adgang til motorvejen i både nord- og sydgående retning, og med både City Syd og Aalborg centrum inden for kort afstand – enten på cykel eller med offentlig transport.

Indenfor fremstår boligen velholdt og stilren. Køkkenet er fra Invita (2020) og indrettet med god skabsplads og et tidløst udtryk, der matcher resten af hjemmet. Badeværelset blev renoveret i 2017 og byder på et moderne design med gulvvarme for ekstra komfort.

Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan, der er stor nok til både loungemøbler og spiseplads. Altanen er udstyret med vinduesparti, der kan lukkes af, hvilket gør det muligt at skabe en hyggelig udestue og forlænger sæsonen markant. Et oplagt sted at nyde solen, et glas vin eller blot roen i de grønne omgivelser.

Lejligheden er velindrettet med rummelig stue, soveværelse, funktionel entré og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Alt fremstår lyst, roligt og klar til indflytning.

En ideel bolig til dig, der ønsker det bedste fra to verdener – grønne omgivelser, god infrastruktur og kort afstand til byens puls.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004445
Boligareal
71 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.279 kr.
Pris/m²
18.239 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.711 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00