Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 10.00 - 16.00

Poul Paghs Gade 6B, 2. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
74 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005482
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1902
Ombygget
1981
Energimærke
E
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.370 kr.
Pris/m²
33.716 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.783 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

STILFULD OG MODERNE LEJLIGHED MED EKSKLUSIVE DETALJER OG CENTRAL BELLIGENHED

Velkommen til Poul Paghs Gade 6B – en gennemført og ind­flyt­nings­klar lejlighed, hvor design, funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd. Her træder du ind i et hjem, der skiller sig ud med sine eksklusive materialevalg, akustikpaneler i loftet med integreret LED-belysning og flotte gennemgående sildebensgulve.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvor det elegante køkken med ekstra detaljer såsom vinkølere, hylde som kører ned i bordet og køkken-ø. Her er er plads til både hverdagens madlavning og samvær, samt gæster. De store vinduespartier i både stue, køkkenet og værelset sikrer et naturligt lysindfald som giver en lys og behagelig rumfornemmelse.
Soveværelset er rummeligt og byder på walk-in garderobe hvor detaljerne fortsætter. Der er samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse, som en løsning sælger, gerne udfører, hvis det ønskes.
Ved indgangen er der en rummelig entre med indbygget skab. Herfra kommer du ind til lejlighedens badeværelse som fremstår stilrent og moderne med lækre detaljer og separat bruseniche.
Derudover er boligen forberedt med flere gennemtænkte tekniske løsninger, herunder klargøring til ind­byg­nings­højta­le­re, diskret føring af teknik samt mulighed for integreret lys under sokkel i køkkenet, hvilket understøtter det stilrene og moderne udtryk.
Lejligheden er beliggende centralt i Aalborg med kort afstand til både byliv, indkøb, caféer og kulturelle tilbud, samtidig med at du har egen parkering lige ved ejendommen – en sjælden og attraktiv fordel i Vestbyen.
En bolig for køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige – både i stil, komfort og beliggenhed. Er det noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 og book en fremvisning hvor du kan se de unikke detaljer for dig selv. Vi glæder os til at vise dem frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken