Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 16.00

Prinsensgade 39, 4. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

5/4 rum
96 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005418
Boligareal
96 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
136 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.460 kr.
Pris/m²
15.573 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.117 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.494 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig og charmerende lejlighed - med flot udsigt og masser af sjæl midt i Aalborg centrum

Rummelig og charmerende lejlighed - med flot udsigt og masser af sjæl midt i Aalborg centrum
Velkommen til Prinsensgade 39 - en hyggelig og rummelig lejlighed i to plan på 105 m², beliggende på 4. sal og 5. sal midt i Aalborgs pulserende byliv. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk bycharme med moderne funktionalitet, og hvor den rå murstensvæg, de lyse plankegulve og de store vinduer skaber en indbydende og autentisk atmosfære.
Ejendommen er placeret 4. TV og 5. TV, dermed vil der være mulighed at opdele boligen til separate 2 lejligheder.
Lejligheden byder på en praktisk entré med god op­be­va­rings­plads og adgang til et lyst badeværelse med separat bruseniche og moderne skabs­ar­ran­ge­ment. Køkkenet fremstår lyst og stilrent med hvide elementer, god bordplads og gaskomfur - et perfekt samlingspunkt for hverdagen.
Fra entreen er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene har flot lysindfald og udsigt over byens tage. En trappe fører til boligens øvre plan, hvor der findes endnu et værelse samt et ekstra badeværelse og et praktisk bryggers med vaskesøjle. Planløsningen gør lejligheden ideel til både par, små familier eller som delelejlighed med hver sin afdeling.
Fra lejligheden er der en flot udsigt mod Aalborg Tårnet og de grønne arealer ved Mølleparken, og med adressen i Prinsensgade bor du centralt i byen med gåafstand til alt - Karolinelund, Nordkraft og Aalborgs hyggelige caféliv. Her får du et hjem med masser af kant, sjæl og byliv lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken