Ejerlejlighed fra EDC

Provstejorden 4, ST. TH

9000 Aalborg

1.295.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 11:00 - 18:00

Lys og ind­flyt­nings­klar 4V’er med altan

Velkommen til Provstejorden 4, st. th. – en indbydende og velindrettet lejlighed, som byder på alt det du har brug for, centralt i Aalborg.
Boligen byder på en moderne planløsning med store, lyse rum og en god opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Du træder ind i en rummelig entré med adgang til alle boligens rum. Hjerterummet er det store, lyse køkken-alrum med plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet fremstår i pænt og funktionelt design med god bordplads og alt i hårde hvidevarer.
Fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de grønne omgivelser. Altanen vender perfekt ift. både lys og privatliv – et oplagt sted til morgenkaffen eller et glas vin sidst på dagen.
Lejligheden rummer desuden tre gode værelser hvor soveværelset er indrettet med gode indbyggede skabe – ideelt til både par, singler, studerende eller som delelejlighed. Badeværelset er lyst og rummeligt med separat bruseniche og kombineret vaskemaskine -og tørremaskine.
Ejendommen er opført i moderne stil og fremstår præsentabel med gode fællesarealer og mulighed for parkering. Derudover er der et praktisk og godt depotrum.

Lejligheden er dertil i en sund og velfungerende ejerforening, som er professionelt drevet.

Beliggenheden er ideel – tæt på midtbyen, indkøb, offentlig transport og grønne områder. Her får du det bedste fra både byliv og roligt nabolag.
En virkelig velholdt og attraktiv lejlighed – perfekt til dig, der ønsker moderne komfort og central beliggenhed.
Hvis denne bolig lyder som dit kommende hjem, er du velkommen til at kontakte os på tlf. 98 16 17 00 for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005173
Boligareal
86 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.569 kr.
Pris/m²
15.058 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.705 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00