Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Sankt Jørgens Gade 8, 2. TH9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
63 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106135
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
207 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
25.365 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.625 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.899 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar 2V’er med vestvendt altan

Velkommen indenfor til denne smagfuldt renoverede lejlighed, hvor moderne komfort møder byens puls. Her får du 63 veludnyttede kvadratmeter, en dejlig vestvendt altan og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg.
- Ind­flyt­nings­klar med stilrent køkken fra 2019
- Moderne badeværelse m. gulvvarme
- Mulighed for parkering i privat baggård
- Elevator i ejendommen
- Mulighed for hurtig overtagelse!
Boligen byder på en praktisk entré, et stilrent køkken fra 2019 med opvaskemaskine, ovn i arbejdshøjde og gulvvarme samt et moderne badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Soveværelset har god skabsplads og plads til skrivebord. Den lyse stue fungerer som et naturligt samlingspunkt og giver adgang til altanen, hvor du kan nyde solen fra eftermiddag til aften.
Ejendommen fra 1970 er veldrevet og velholdt med elevator i opgangen og mulighed for leje af p-plads for kun 160 kr./md. Elevator og p-plads er en sjælden luksus så centralt i Aalborg.
Beliggenheden er på den charmerende Sankt Jørgens Gade, hvor du bor få skridt fra Aalborgs bedste caféer, restauranter og shopping i Algade og Nytorv. Kir­ke­gårds­plad­sen og Kildeparken ligger lige i nærheden og indbyder til gode gåture, ligesom havnefronten med kultur og udsigt over Limfjorden er tæt på. Her får du en unik kombination af ro og urban energi – alt inden for få minutters gang fra din hoveddør.
Kunne det være noget for dig? Giv et kald allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken