Ejerlejlighed fra EDC

Sankt Jørgens Gade 8, 2. TH

9000 Aalborg

1.745.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 2V’er med vestvendt altan

Velkommen indenfor til denne smagfuldt renoverede lejlighed, hvor moderne komfort møder byens puls. Her får du 63 veludnyttede kvadratmeter, en dejlig vestvendt altan og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg.
Boligen byder på en praktisk entré, et stilrent køkken fra 2019 med opvaskemaskine, ovn i arbejdshøjde og gulvvarme samt et moderne badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Soveværelset har god skabsplads og plads til skrivebord. Den lyse stue fungerer som et naturligt samlingspunkt og giver adgang til altanen, hvor du kan nyde solen fra eftermiddag til aften.
Ejendommen fra 1970 er veldrevet og velholdt med elevator i opgangen og mulighed for leje af p-plads for kun 160 kr./md. Elevator og p-plads er en sjælden luksus så centralt i Aalborg.
Beliggenheden er på den charmerende Sankt Jørgens Gade, hvor du bor få skridt fra Aalborgs bedste caféer, restauranter og shopping i Algade og Nytorv. Kir­ke­gårds­plad­sen og Kildeparken ligger lige i nærheden og indbyder til gode gåture, ligesom havnefronten med kultur og udsigt over Limfjorden er tæt på. Her får du en unik kombination af ro og urban energi – alt inden for få minutters gang fra din hoveddør.
Kunne det være noget for dig? Giv et kald allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91106135
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
27.698 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.580 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00