Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 18.00

Skipper Clements Gade 1, 3.9000 Aalborg

Ejerlejlighed

5/4 rum
169 m²
D
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503702
Boligareal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
18.905 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.127 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Unik lejlighed i to plan centralt i Aalborg

Velkommen til Skipper Clements Gade 1, 3., 9000 Aalborg. Her udbydes en indbydende og særdeles veludnyttet lejlighed i to etager på 3. og 4. sal, hvor planløsningen giver en klar byhus­for­nem­mel­se med god opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger.
På 3. sal bydes du velkommen i en praktisk entré med skabsplads, som fører videre til boligens naturlige samlingspunkt. Stuen ligger i forbindelse med køkkenet og giver god plads til både spiseafdeling og sofaområde. De mange vinkler i planløsningen skaber et levende rumforløb med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der. På etagen findes der desuden 3 gode værelser, som oplagt kan indrettes som børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor afhængigt af behov.
Planløsningen på etagen er særligt velfungerende og boligen råder over to badeværelser samt et separat toilet, hvilket giver en praktisk og fleksibel hverdag, især når flere er samlet i hjemmet. Derudover rummer etagen et regulært bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, så de praktiske gøremål kan holdes adskilt fra boligens opholdsrum. Et disponibelt rum bidrager med ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Via den interne trappe ledes du op til 4. sal, hvor boligen afrundes med en hyggelig repos, et åbent rum velegnet til kontor eller hobbyrum, et stort soveværelse samt et tilhørende walk-in-closet. Denne etage fungerer som en mere privat afdeling med gode rammer for ro og fordybelse. Hertil kommer ekstra op­be­va­rings­plads samt et fuldt funktionelt kontor.
Beliggenheden på Skipper Clements Gade placerer dig midt i Aalborg med kort afstand til indkøb, caféer, restauranter, kulturliv og offentlig transport. Her får du en rummelig og funktionel lejlighed i to plan med en planløsning, der sjældent udbydes centralt i byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken