Ejerlejlighed fra EDC

Skipper Clements Gade 5, 3. TV

9000 Aalborg

1.745.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. aug. 11:00 - 18:00

Lys og moderne lejlighed med central beliggenhed

Lys og moderne lejlighed med central beliggenhed
Vi byder velkommen indenfor i en charmerende og veldisponeret lejlighed med en beliggenhed, der ikke bliver meget bedre. På Skipper Clements Gade 5, 3. tv. bor du midt i hjertet af Aalborg – tæt på byens liv, men med ro og privatliv som en naturlig del af hverdagen. Her bor du i hjertet af byen med gåafstand til caféer, indkøb, offentlig transport og kulturelle oplevelser, alt imens hjemmet emmer af komfort og funktionalitet.
Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Lejligheden byder på to regulære værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt til både par, enlige eller som delebolig.
Køkken/alrum og stue er i åben forbindelse, hvilket skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet. Her er rig mulighed for både madlavning og hygge med gæster. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og rummet føles både åbent og hjemligt. Fra stuen er der adgang til en fransk altan, hvor du kan nyde udsigten over byens tage og det levende byliv nedenfor.
Badeværelset er lyst og funktionelt, og entréen giver adgang til boligens øvrige rum med god plads til opbevaring og hverdagens fornødenheder.
Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar bolig med moderne planløsning og en beliggenhed, der giver dig det bedste af Aalborg – både liv, stemning og praktisk adgang til alt, du har brug for i hverdagen.
En ideel lejlighed for dig, der ønsker et stilrent hjem med bylivet lige udenfor døren.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005285
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.377 kr.
Pris/m²
24.929 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.563 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00