Velkommen til Skovbakkevej 16B, 9000 Aalborg. En helt særlig og arkitektonisk ejerlejlighed, hvor rå materialer, ni­veau­for­skyd­nin­ger og unikke detaljer går op i en højere enhed. Her får du 168 m² bolig i flere plan, som opleves langt mere rummelig end kvadratmeterne antyder og giver en sjælden kombination af bynær beliggenhed, privathed og karakter.
Ejendommen har en spændende historie. Oprindeligt opført i 1909 som kalkbrænderi, blev bygningen totalrenoveret i 1989 og omdannet til lejligheder i sin nuværende form. Nuværende ejer har haft bolig her siden 1989, hvilket vidner om en ejendom og en beliggenhed, man bliver boende i.
Boligen fremstår med en markant og velholdt facade, der er renoveret i 2025, og allerede ved ankomsten fornemmes det, at der er tale om noget ud over det sædvanlige. Til boligen hører to private par­ke­rings­plad­ser, hvilket er en eftertragtet kvalitet.
Indenfor åbner boligen sig i et imponerende opholdsrum med flere niveauer, højt til loftet og et flot lysindfald, som understreger boligens arkitektoniske udtryk. Stuen er indrettet med god plads til både sofa og op­holds­af­de­ling, og de forskudte niveauer skaber naturlige zoner og et levende rumforløb, der giver boligen en byhus­for­nem­mel­se med masser af personlighed.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til en af boligens tre terrasser, hvor udelivet nemt bliver en forlængelse af boligen. Her kan solen og roen nydes i private omgivelser. Samtidig får du både en flot udsigt over byen og kig til Aalborgtårnet, hvilket giver oplevelsen af at bo højt og frit med udsyn i flere retninger.
Køkkenet er udført i et råt og stilrent udtryk, der harmonerer flot med boligens arkitektur og materialevalg. Her er god arbejdsplads og plads til spiseafdeling, og netop spisepladsen rummer en helt særlig og sjældent set detalje. Spisebordet er udført som en glasbordplade placeret oven på en 19 meter dyb tørlagt brønd, så man kan se direkte ned i brønden – en spektakulær detalje, der tilfører rummet både historie, karakter og et markant arkitektonisk udtryk.
Boligen rummer flere værelser fordelt på de øvre niveauer, herunder et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt yderligere værelser, der fleksibelt kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.
Planløsningen giver stor frihed til at tilpasse boligen efter behov og livsstil. Der er to separate toiletter samt ét badeværelse, hvilket sikrer en praktisk og komfortabel hverdag, også når flere er samlet i hjemmet. De øvre niveauer afrundes med endnu en terrasse, hvor du kan trække dig tilbage og nyde aftensolen, udsigten og roen.
Til boligen hører et separat kælderrum, som er indrettet på en måde, der gør det oplagt at anvende som gæsteværelse, hobbyrum eller ekstra opholdsrum. I kælderen findes desuden et fælles badeværelse, som deles med ejendommens øvrige tre boliger og giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.