Ejerlejlighed fra EDC

Teglvænget 11, 1. th

9000 Aalborg

3.250.000 kr.

6/4 rum, 119 m²
Nyhed
90 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 11:00 - 18:00

Lys og rummelig 5-værelses med altan og egen garage – lige ved Østre Anlæg

På Teglvænget 11, 1.th. finder du denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed, perfekt beliggende lige overfor Østre Anlæg. Her bor du i grønne omgivelser med kort afstand til Aalborg centrum, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Lejligheden byder på et lyst og funktionelt køkken i stilrent design med god skabs- og bordplads. Den store spisestue ligger centralt i boligen og fungerer som naturligt samlingspunkt, med udgang til en dejlig altan, hvor solen og udsigten kan nydes. Fra spisestuen er der adgang til en hyggelig stue med store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt entré med skabsplads. Planløsningen giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du ønsker ekstra soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Som ekstra bonus medfølger et separat værelse øverst i bygningen, der kan anvendes til udlejning, gæsteværelse eller praktisk opbevaring. Derudover er der egen garage med til lejligheden, så du altid har et sted at parkere bilen.
En ideel lejlighed til både par, børnefamilien eller dig, der ønsker plads og en central beliggenhed tæt på både by og natur.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503464
Boligareal
119 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.785 kr.
Pris/m²
27.311 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.155 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00