Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Toldbodgade 31, 4. mf9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
83 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91105988
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2007
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Nej
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
354 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.129 kr.
Pris/m²
20.422 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.171 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.337 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Fantastisk citylejlighed i smuk ejendom

Stor 3-værelses lejlighed i City med 2 altaner

- Flot moderniseret
- Stor altan mod gården og udsigtsaltan mod Vesterbro
- Stort soveværelse med masser af skabe
- Nyere køkken
- Flotte ”New York’er” vægge
- Massive trægulve i hele lejligheden
- Elevator i ejendommen


Nu er der mulighed for at flytte ind i en af byens helt unikke lejligheder. Et stenkast fra byens puls og fra Aalborgs havnefront. Lejligheden er beliggende i en flot ejendom fra 1939 med elevator og rummer hele 83 kvadratmeter – lejligheden er beliggende på 4. sal.

Lejligheden byder velkommen i rummelig entré, som også fordeler sig til lejlighedens rum. Lejlighedens helt fantastiske leverum – stuen – er stor og med flot lysindfald. Her er flotte gulve og rå murstensvægge, og her er plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Har I behov for et ekstra værelse laves dette også meget nemt. Fra stue er der udgang til skøn altan med kig til Limfjorden, broen og ned af Vesterbro. Lejligheden har et stort soveværelse med masser af skabe og udgang til stor skøn sydvendt altan. Lejligheden indeholder lækkert køkken fra 2017 i lyse elementer. Og badeværelse med siddebadekar og toilet.

Til lejlighed er der aflåst baggård med plads til cykler. Der er vaskeri og mulighed for at leje et stort depotrum.

En helt fantastisk lejlighed på allerbedste placering i Aalborg – ring allerede 9631 4000 i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken