Ejerlejlighed fra EDC

Vendsysselgade 24, 1. th

9000 Aalborg

1.245.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed

Øgadekvarteret med altan

- Rød­sten­se­jen­dom med nyere tegltag
- Rummelig 2-værelses med store rum
- Fransk altan syd
- Parkering i gården efter først til mølle
- Moderniseret badeværelse med bruseniche

I en god ejerforening finder du denne skønne 2-værelses lejlighed centralt i Øgadekvarteret, hvor du i gåafstand har gågaderne, havnefronten, Nordkraft eller Musikkens Hus. Her er du tæt på alt hvad Aalborg byder på, såsom dejligt caféliv, restauranter, fitness, spændende butikker og gode ind­købs­mu­lig­he­der. På få minutter når du banegården, byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt Østre Anlæg.

Velkommen indenfor i rummelig entre. Fra entreen er der adgang til alle lejlighedens rum. Der er skøn stue med fransk altan mod syd og med god plads til både sofagruppe og spisebord.

Dejligt stort soveværelse med udgang til altan og meget rummelig skabsvæg.

Lyst køkken, hvor der er godt med bord- og skabsplads, samt udgang til samme altan som fra soveværelset.
Dejligt moderniseret badeværelse med bruseniche.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105998
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
20.750 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.523 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00