Ejerlejlighed fra EDC

Beatesmindevej 141, 2.

9210 Aalborg SØ

895.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar 3 vær. med sydvendt altan

Flot moderniseret 3 værelses ejerlejlighed med rigtigt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved døren samt en dejlig stor og solrig sydvendt altan med flot udsigt.

Lejligheden fremtræder nymalet, flot og ind­flyt­nings­klar - har de seneste år gennemgået stor renovering med bl.a. nye 22 mm massive parketgulve, nyt køkken mv.

Centralt beliggende i bydelen Gug med kort afstand til Universitet, indkøb, skole, busforbindelse, fitnesscenter samt grønne områder i Østerådalen.

Rigtig god og velfungerende ejerforening med bl.a. fælles vaskeri, tørrerum og cykelkælder.

Indeholder: Lyst og funktionelt nyere køkken. Fordelingsgang med stort indbygget skab med skydelåger. Værelse/kontor. Soveværelse med skabe. Badeværelse med bruseniche. Dejlig stor og lys opholdsstue med udsigt - i stuen er der god plads til både spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment samt op­holds­af­de­ling. Fra stuen er der udgang til den solrige altan.

Der er flotte parketgulve i alle opholdsrum. Med til lejligheden hører et pulterrum på 3 kvm.

Bare en fin lejlighed, lige til at flytte ind i. Mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101581
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.146 kr.
Pris/m²
12.431 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
393 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.020 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00