Ejerlejlighed fra EDC

Juelsparken 60, 2. TV

9210 Aalborg SØ

1.695.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Nyhed
62 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 11:00 - 16:00

Lys og rummelig lejlighed med panoramaudsigt over Aalborg

Her får du en rummelig og velindrettet 3-værelses lejlighed med en skøn udsigt over Aalborg. Boligen byder på en praktisk planløsning med plads til både hverdagsliv og gæster.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en stor entré med indbyggede skabe, der giver god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et værelse, som kan anvendes som kontor eller børneværelse, samt til det store soveværelse med tilhørende walk-in, der giver ekstra komfort i hverdagen.
Stuen er lys og indbydende med god plads til både spise- og sofamiljø, og herfra er der udgang til den overdækkede altan, hvor du kan nyde den imponerende udsigt over Aalborgs byliv og grønne omgivelser. Køkkenet fremstår stilrent med lyse elementer og masser af skabsplads, og i forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Lejligheden rummer desuden et velholdt badeværelse samt et gæstetoilet, hvilket giver en ekstra bekvemmelighed i dagligdagen.
Ejendommen tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter med grønne udearealer og mulighed for at tilkøbe nøgle til fitness. Hertil kommer både parkering, samt eget skur med god plads til opbevaring.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler og grønne områder. Der er desuden gode bus­for­bin­del­ser, og på cykel tager det ikke lang tid at komme ind til Aalborg centrum.
Alt i alt en rummelig og funktionel lejlighed med en fantastisk udsigt, gode faciliteter og en beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.
Vil du høre mere eller opleve boligen med egne øjne? Kontakt os allerede i dag og book en fremvisning.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503657
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.052 kr.
Pris/m²
14.244 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.382 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

Det rette hjem er mere end en adresse – det er stedet, hvor minder skabes, og fremtiden begynder. Jeg er her for at hjælpe dig med at finde præcis dét.

Mathias Faaborg Sørensen

Salg og Vurdering

mafs@edc.dk20 41 22 56EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00