Ejerlejlighed fra EDC

Grydstedgade 8A, ST. TH

9240 Nibe

998.000 kr.

4/2 rum, 149 m²

Lejlighed i hjertet af Nibe!

Charmerende dobbelt hus i hjertet af Nibes gamle bydel - Grydstedgade 8A, ST. TH.

Drømmer du om at bo i en charmerende bolig, tæt på alt, hvad Nibe har at byde på?
Denne dejlige lejlighed på stueetagen i Grydstedgade tilbyder den perfekte blanding af central beliggenhed og god plads.

Lejligheden ligger lige i hjertet af Nibes gamle bydel, blot få minutters gang fra indkøb, hyggelige butikker og alt, hvad du behøver i din hverdag.

Lejligheden er i halvanden plan og rummer masser af potentiale til at sætte dit eget præg. Den rummelige overetage giver mulighed for at opdele i flere værelser, hvilket gør den ideel til både en lille familie eller til ekstra plads til kontor eller hobby.

Vinduerne mod Grydstedgade er blevet udskiftet, hvilket effektivt reducerer vejstøjen og giver en rolig og behagelig atmosfære i hjemmet.

Er du på jagt efter en bolig, hvor du selv kan sætte dit personlige præg og samtidig bo i centrum af den charmerende by, så er dette en oplagt mulighed!

Kontakt os i dag for at booke en fremvisning og få en grundig gennemgang af lejlighedens potentiale.

Kom og se din nye lejlighed i Nibe!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403257
Boligareal
149 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.095 kr.
Pris/m²
6.698 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.585 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.451 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55