Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Strandgade 12G, 1., Advokatens Have9240 Nibe

Ejerlejlighed

3/2 rum
142 m²
A2010
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92402051
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2943 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
24.481 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.974 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.181 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ny lejlighed med fjordudsigt.

Lejligheden er opført i kompromisløs kvalitet, hvor arkitekturen respekterer og viderefører det oprindelige udtryk fra den historiske ejendom, der tidligere lå på grunden. Facaden er nænsomt genskabt, så ejendommens karakter og fortælling lever videre – nu i en moderne og tidssvarende ramme.
Boligen er beliggende på 1. sal og byder på en enestående udsigt over Limfjorden fra både køkken/alrum og det ene værelse. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med to regulære og rummelige værelser, et disponibelt rum – oplagt som walk-in, kontor eller opbevaring – samt en stor, lys opholdsstue med direkte udgang til altan.
Køkkenet er nyt, åbent og udført i materialer af høj kvalitet med integrerede hårde hvidevarer. Her får du et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning, udsigt og samvær går op i en højere enhed. Derudover er der gulvvarme i hele lejligheden, hvilket understreger kom­fort­ni­veau­et.
Ejendommen rummer en særlig historie. Den har tidligere fungeret som købmandsgård og sidenhen som bolig og advokatkontor. I dag fremstår den som en moderne ejendom med respekt for fortiden – en sjælden kombination af historisk sjæl og nutidig byggekvalitet.
Beliggenheden er central i Nibe på en stor grund med kort afstand til Limfjorden, ind­købs­mu­lig­he­der og bymidten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken