Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 2C, 2.

9370 Hals

1.495.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. maj 9:00 - 17:00

Østergade 2C, 2. sal, 9370 Hals

LYS OG LÆKKER LEJLIGHED - bynært og naturskønt

115 gen­nem­renove­re­de kvadratmeter beliggende midt i hyggelige Hals med mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser – stranden og skoven – og samtidig er byens muligheder ”lige om hjørnet”.
Lejligheden, der er lys og har en moderne og tidløs æstetik, er kompromisløst renoveret i lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – det her er for den kræsne og kva­li­tets­be­vid­ste køber, og måske for en familie der har lyst til at bo sammen på en uforpligtende måde, for lejlighederne i stueplan og på 1. sal udbydes også til salg lige nu. Kvadratmeterne fordeler sig på en dejlig entré med god skabsplads, et virkelig lækkert og veludstyret køkkenalrum med – blandt andet praktisk quooker - i åben forbindelse med en lys og indbydende opholdsstue, tre værelser og to flotte badeværelser med god plads og – igen – virkelig lækre materialer. Lejligheden har en varm og hyggelig æstetik – fritlagte spær og smukt lysindfald – her er to skønne altaner, hvor udsigten ud over byens tage og naturskønne Skansen kan nydes helt uforstyrret, og så er det bare nemt at indrette sig i nogle rammer, der på den måde er så smukke og tidløse, som det er tilfældet her. Ejendommen er, som lejligheden, renoveret i 2018 og fremstår flot! En god mulighed for at nyde tilværelsen uden at tænkte på vedligehold og græs, der skal slås. Det naturskønne har I alligevel – og Hals er et ualmindeligt skønt sted at have hjemme. God offentlig transport – også mod Aalborg, som ikke er mere end 30 kilometer herfra.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803829
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1897
Ombygget
2018
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
13.000 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.616 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88