Ejerlejlighed fra EDC

Ane Dams Gade 6C, ST.

9400 Nørresundby

1.195.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 17:00

Flot 2 værelses i Købmandsgården

Velkommen til ”Købmandsgården” som oprindelig er opført tilbage i 1850 og efterfølgende ombygget til ejerboliger i 1982. Her bor du i en ældre historisk bygning, som har et unikt gårdmiljøet, hvor der om sommeren er liv og summen i det hyggelige miljø, hvor alle kommer hinanden ved på tværs af alle aldre med og uden børn.

Værd at nævne om denne lejlighed:
· Ende lejlighed – kun nabo til en side
· Flot og ind­flyt­nings­klar
· Unikt have/gårdmiljø
· Central beliggenhed ved Nørresundby og Aalborg C
· Mulighed for hurtig overtagelse
Lejligheden er indrettet med en god praktisk entré med klinkegulv. Stort lyst badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Velindrettet lys stue med plads til sofa. Stuen er i åben forbindelse til det flotte køkken med røde gulvklinker og gulvvarme, nyere flotte hvide skabselementer, integreret opvaskemaskine, spiseplads og udgang til egen hyggelig lille terrasse samt det unikke fællesområde. Hvor der er borde og bænke samt legeplads til de små børn. Til lejligheden er der brugsret til kælderrum.

Har lejligheden interesse, er du naturligvis velkommen til at kontakte EDC på 98190500 eller du kan du tilmelde dig et af vores mange åbne huse på edc.dk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002997
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.814 kr.
Pris/m²
18.672 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.213 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00