Ejerlejlighed fra EDC

Thistedvej 85A, 2.

9400 Nørresundby

995.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 10:00 - 17:00

3 værelses lejlighed med stort loftsrum

Velbeliggende i Nørresundbys populære bydel Lindholm, finder du denne store 3 værelses lejlighed på 90 m² med et stort loftsrum på ca. 24 m². Herfra er der nemt til offentlig transport i form af nærbanen og bus­for­bin­del­ser, de er kun 2 min. fra lejligheden. Mulighederne for frisk luft i skønne omgivelser er helt i top. Du kan vælge mellem natur og historie ved Lindholm høje, du kan smutte til Lindholm Strandpark og gå eller løbe en tur langs fjorden eller løbe/gå en tur til verdens ende, uanset hvad du vælger, er der natur og rolige omgivelser. Indkøb bliver ikke en udfordring, der er flere ind­købs­mu­lig­he­der indenfor 500 meter, så det nemt klares, selvom du er sent ude. Du er på mo­tor­vejs­net­tet i løbet af få minutter og dermed nemt på farten rundt i landet. Fra lejligheden er der nemt til alt.
Værd at fremhæve:
- Stor lys stue og køkken i et
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt på lejligheden
- Nemt til Aalborg via kulturbroen
- Ind­flyt­nings­klar
Lejligheden ligger højst i ejendommen og har et rigtig godt lysindfald. Har du brug for opmagasinering eller har du en pladskrævende hobby, så får du et godt loftsrum på hele 24 m². Lejligheden er indrettet med entré med klinkegulv og plads til overtøjet. Opholdsstue med god plads til sofagruppe. Spisestue i åben forbindelse til køkken, der praktisk er afskærmet af en halvmur med barplads, så kokken altid er en del af festen. Køkkenet er flot i hvide elementer. Nydeligt badeværelse med el gulvvarme. Fornuftigt værelse/kontor samt virkelig stort soveværelse.
En stor og lys 3 værelses lejlighed med højt til loftet til rimelige penge. Det er tilladt at have dyr i lejligheden. De er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt på lejligheden.
Har lejligheden interesse er du velkommen til at kontakte EDC på 98190500 og høre nærmere eller tilmelde dig et af de mange åbne huse på edc.dk


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002998
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.399 kr.
Pris/m²
11.056 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.360 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00