Åbent hus (kræver tilmelding)
13. april kl 11.00 - 18.00

Tinghusgade 1A, 2.9400 Nørresundby

Ejerlejlighed

7/5 rum
241 m²
C
4.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503731
Boligareal
241 m²
Rum/værelser
7/5
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2004
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.266 kr.
Pris/m²
19.274 kr.
Pris
4.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.074 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.069 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Her­skabs­lej­lig­hed i ikonisk apoteksbygning med udsigt over Nørresundby Torv

På Nørresundby Torv i den ikoniske gamle apoteksbygning finder du denne imponerende og herskabelige lejlighed, hvor historisk charme møder moderne komfort. Ejendommen er smukt placeret mellem de klassiske bygninger, der tidligere husede både tinghus og rådhus, og fra lejligheden er der en skøn udsigt over det nyanlagte torv med Budolfi Kirke og Limfjordsbroen i baggrunden.
Lejligheden byder på en helt særlig atmosfære med 3 meter til loftet, smukke stukdetaljer og elegant egeparket, der går igen i hele boligen. De mange originale detaljer understreges af fyldningsdøre og hele tre franske dobbeltdøre med smukke messinggreb, som giver boligen et klassisk og eksklusivt udtryk.

Boligens hjerte er det store opholdsrum, hvor de høje vinduer giver et fantastisk lysindfald og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og opholdsmiljø, og rummet fremstår både elegant og repræsentativt.
Køkkenet er et eksklusivt og rummeligt UNOFORM-køkken i massivt egetræ, blot tre år gammelt, udført med smukke kvar­sit­bord­pla­der og kva­li­tets­løs­nin­ger fra blandt andet SMEG, Miele og VOLA.

Lejligheden rummer fem store værelser, der giver fleksible muligheder for både soveværelser, kontor eller børneværelser. Derudover får du to store badeværelser, begge med bruseniche og det ene desuden med badekar – en komfort, der sjældent ses i lejligheder.
Boligen har også et praktisk separat bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, moderne stålbordplade og VOLA-armatur.
Lejligheden har to store nyere altaner mod den rolige gård, hvor man kan sidde i læ og nyde solen. Herfra er der også adgang til en hyggelig, stenbelagt fællesgård.

Til lejligheden hører desuden et stort aflåst privat rum med tyverisikret dør, hvilket giver god op­be­va­rings­plads og ekstra funktionalitet.
Ejendommen er samtidig meget rolig med lægeklinik i underetagen og lyddæmpet eta­ge­ad­skil­lel­se, hvilket bidrager til en behagelig og stille boligoplevelse.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort gåafstand over Limfjordsbroen til Aalborgs gågader, ligesom både Skanseparken og den nye havnefront ligger tæt på. Derudover findes der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der få skridt fra ejendommen, herunder ladestationer samt to store par­ke­rings­om­rå­der med fri parkering.

Alt i alt en sjældent udbudt her­skabs­lej­lig­hed, der kombinerer historisk charme, eksklusive materialer og en central placering – perfekt til både den kva­li­tets­be­vid­ste køber eller familien, der ønsker masser af plads midt i byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken