Ejerlejlighed fra EDC

Vesterbrogade 8, 4. TH

9400 Nørresundby

1.698.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 11:00 - 13:00

3 værelses med altan og udsigt til Limfjorden

Denne penthouse lejlighed ligger på 4. sal med god udsigt til Limfjorden, den er i særdeles god stand og absolut ind­flyt­nings­klar. Lejligheden er i 2021-2022 renoveret med nydeligt køkken, hvidevarer samt flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve.
Lejligheden ligger helt centralt i Nørresundby ved indkøb, torvet og Limfjorden. Aalborg C er blot 5 minutters gang fra lejligheden. Her er der et godt udvalg af cafeer, butikker, kulturelle aktiviteter, biograf og hvad der er ellers følger med når man bor i en storby.
Værd at fremhæve:

· Sydvendt altan med udsigt
· Virkelig veludnyttet m² med stue og køkken i et
· Flotte sildebensgulve
· Egen vaskemaskine i kælderen
Lejligheden er indrettet med fordelingsgang der har plads til overtøj og giver adgang til lejlighedens øvrige rum. Flot og lyst badeværelse med bruseniche. Værelse der er oplagt som kontor. Stort soveværelse med gode skabsløsninger. Stue og køkken ud i et som gør lejligheden større og mere anvendelig, når du har gæster, her er også stuk samt roset. Køkkenet er i en flot og rolig farve, og med smart bordkomfur med indbygget emhætte, ovn i praktisk højde samt opvaskemaskine. I kælderen er der en vaskemaskine, som kun tilhører lejligheden, så du kan vaske tøj når det passer i dine planer.

Du får et praktisk kælderrum samt brugsret til det hyggelige gårdmiljø med cykelparkering.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002977
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.083 kr.
Pris/m²
26.952 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.464 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00