Ejerlejlighed fra EDC

Aabybro Centret 5, 4. 2

9440 Aabybro

1.745.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 11:00 - 17:00

Moderne ejerlejlighed midt i Aabybro

Aabybro Centret 5, 4.2 – Moderne ejerlejlighed fra 2022!
Midt i hjertet af Aabybro finder du denne indbydende og moderne ejerlejlighed fra 2022, beliggende på 4. sal i en nyere og velholdt ejendom med elevator. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning med to regulære værelser, et lyst og funktionelt badeværelse samt et rummeligt køkken/alrum. Herfra er der direkte adgang til en privat altan, som vender mod syd og giver masser af sol.

Køkkenet er udført i et stilrent design og rummer alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, og ligger som en integreret del af boligens centrale opholdsrum, hvilket giver en åben og indbydende atmosfære.

Til lejligheden hører egen privat parkering samt adgang til ejendommens tagterrasser, hvor der er mulighed for at nyde udsigten og de solrige dage. Derudover medfølger et tilhørende depotrum, som endnu ikke er opført, men som planlægges etableret. Det forventes at der i forbindelse med opførelsen af depotrum, vil være mulighed for at tilkøbe egen carport.

Ejendommen er placeret i nærhed af indkøb, skole og byens øvrige faciliteter – alt sammen inden for gåafstand. Lejligheden er ideel til både enlige, par eller den lille familie, som ønsker en moderne bolig med lav ved­li­ge­hol­del­se og en central beliggenhed i Aabybro.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404650
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.607 kr.
Pris/m²
19.830 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.689 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50