Ejerlejlighed fra EDC

Laksen 35

9480 Løkken

1.495.000 kr.

5/4 rum, 108 m²

Din nye oase i Løkken – klar til nye minder og oplevelser

Drømmer du om et moderne og rummeligt sommerhus tæt på Vesterhavet? Så har vi fornøjelsen af at præsentere dette skønne hus i Løkken - en attraktiv beliggenhed, hvor både natur og byliv er inden for rækkevidde.

Ejendommen er opført i 2008 og byder på 108 velindrettede kvadratmeter fordelt på to etager. Indretningen består af fire rummelige værelser og to badeværelser, hvilket giver ideelle rammer for både familieliv og gæster. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, mens den åbne planløsning skaber en behagelig og indbydende atmosfære.

Som en ekstra bonus er der planlagt udvendig maling af hele huset samt udskiftning af dørene på førstesalen i løbet af sommeren 2025 - forbedringer, som kommer den nye ejer til gode og sikrer en flot og velholdt helhed.

Udendørs kan du nyde solen og den friske havluft på den overdækkede træterrasse eller slappe af på altanen med udsigt til de naturskønne omgivelser. Til huset hører desuden et praktisk udhus på 2 m² - perfekt til opbevaring af havemøbler og redskaber.

Beliggenheden er svær at matche: kun 950 meter fra den brede sandstrand og Vesterhavets brusende bølger, og blot 800 meter til Løkken centrum, hvor caféer, restauranter og butikker skaber liv året rundt. For børnefamilier og aktive feriegæster er både legepladser og Løkken Golfklub inden for kort gåafstand.

Huset er ikke kun velegnet som feriebolig - her er nemlig helårsbeboelse tilladt, hvilket giver dig fleksibilitet til både fast bopæl eller længere ophold i løbet af året.

Kontakt os for en fremvisning - dette sommerhus skal opleves!

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803878
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.225 kr.
Pris/m²
13.843 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.529 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11