Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Ny Blåkilde Stræde 3, 1. th9500 Hobro

Ejerlejlighed

4/3 rum
129 m²
A2015
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208497
Boligareal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
652 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.301 kr.
Pris/m²
35.620 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.669 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.653 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Unikke liebha­ver­bo­li­ger i vandkanten af Danmarks smukkeste fjord

Omgivet af skøn natur i vandkanten af smukke Mariager Fjord, med gåafstand til Hobro bys mange varierede og spændende tilbud, har vi nu fornøjelsen at udbyde projektet Ny Blaakilde, hvor der i første etape vil blive opført seks eksklusive ejer­lej­lig­he­der og fem eksklusive rækkehuse, der nu står ind­flyt­nings­klar.

BEMÆRK FOTOS indefra er fra en lignende bolig med ekstra tilvalg og loft til kip (som ikke er på denne bolig)

Alle boliger er ar­ki­tekt­teg­ne­de og naturligvis udstyret med stemningsfulde ud­sigtster­ras­ser/altaner og med en helt unik beliggenhed med skov, fjord og by som nærmeste naboer. Med andre ord: Unikke liebha­ver­bo­li­ger, der meget sjældent udbydes i Hobro.

Arkitekt og professor Jan Gehl har udviklet 12 kva­li­tetskri­te­ri­er for byrum. Han har igennem processen sikret, at alle 12 kva­li­tetskri­te­ri­er er opfyldt i be­byg­gel­ses­pla­nen for området Ny Blaakilde. Alle boliger får også de skønneste uderum med store og stemningsfulde terrasser og altaner, hvorfra der vil være den smukkeste udsigt over Mariager Fjord, byen, skoven og det hyggelige fællesområde. Forestil dig en skøn sommeraften i selskab med familie eller venner, lidt rosé eller hvidvin i glasset og så udsigten til fjorden og byen. Så bliver det vist ikke meget bedre!

Til alle boliger er der én eller to private p-pladser.

De seks ejer­lej­lig­he­der bliver på 117 - 143 bo­lig­kva­drat­me­ter. Priserne vil være i intervallet fra 4.095.000 kr. til 5.995.000 kr. Sidstnævnte er prisen for en pent­hou­se­lej­lig­hed. Blok E er den yderste blok, hvilket gør at uanset hvilken af de seks lejligheder har du en helt fantastisk udsigt til Mariagerfjord. Alle boligerne bliver topmoderne, lyse, indbydende og opført i de bedste kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med mange helt unikke og spændende detaljer

Ny Blaakilde bliver opført i smørhullet, hvor skov, fjord og by møder hinanden på sydsiden af Mariager Fjord - med blot en lille, hyggelig gåtur langs fjorden ind til hjertet af Hobro. Desuden er der også gåafstand til både ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, idrætscenter, teater, stadion m.v.
Ved området vil der blive opført to flotte badebroer, så man på alle årstider kan snuppe en forfriskende dukkert i fjorden, stævne ud i sin kajak eller noget helt andet. Ny Blaakilde bliver helt sikkert rammen om et stemningsfuldt og aktivt friluftsliv.
Hobro by har cirka 12.000 indbyggere og byder på et godt og varieret udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter, caféer, foreningsliv, skoler, institutioner m.v. Desuden udmærker byen og området sig ved mange spændende kultur- og musiktilbud samt attraktive seværdigheder, herunder ikke mindst den unikke ringborg Fyrkat, der officielt er optaget på UNESCOs ver­dens­arvs­li­ste. Er du lystfisker, byder Mariager Fjord på fiskeri i absolut topklasse efter bl.a. havørreder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken