Ejerlejlighed fra EDC

Horsøvej 17, 1. TV

9500 Hobro

695.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 8:00 - 18:00

Delvist moderniseret

Delvis moderniseret lejlighed på 63 m2 (BBR) samt ca. 15 m2 på 2 salen som benyttes som værelser - lejligheden er beliggende attraktivt i hjertet af Hobro med få hundrede meter til busstation, gågade, Mariager Fjord og muligheder for gåture i Bramslev Bakker og Østerskoven. På 5 min. er du på E45 og på vej til Århus eller Ålborg. Lejligheden kan bruges både som investering eller til eget brug/forældrekøb. Lejligheden er beliggende i en sund ejerforening med ialt 8 lejligheder.

Lejligheden ligger på 1. sal og er indrettet med flg.: Flot nyere køkken (år 2014) med gulvvarme og med masser af skabsplads. Fint badeværelse med bruseniche og bord­ar­ran­ge­ment, vaskemaskine og tørretumbler. Tv/opholdsstue med trægulv. Soveværelse med trappe til 1.sal. På 1. sal er der 2 disp. rum, som tidligere har været brugt som værelse, men ikke registreret ved kommunen.

Til lejligheden hører 19 m2 kælderrum ligesom der er en fælles terrasse i gården.

I 1990érne skiftede man vinduer (plast) og tag er ligeledes af nyere dato.

Søger du en pæn modernsieret lejlighed beliggende centralt i Hobro med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der (+2100/årligt) er dette et rigtig godt køb.

Er der spørgsmål så kontakt Henrik Lang på 87101221 eller 40434010.

Supplerende oplysninger:

Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV
Kloakforhold: Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Husdyr: Ja

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85504341
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
11.032 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
999 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.214 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55