Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 38B, 1. b

9560 Hadsund

730.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 30. okt. 10:00 - 16:00

Lys og rummelig lejlighed midt i Hadsund

Midt i Hadsund finder du denne skønne og rummelige lejlighed på 113 m², der kombinerer en central beliggenhed med gode rammer for hverdagen. Lejligheden er beliggende på 1. sal.

Boligen byder på en velindrettet planløsning med entré, et lyst og indbydende opholdsrum med direkte udgang til altan, hvorfra du kan nyde udsigten over byen og Mariager Fjord. Køkkenet har plads til spisebord, og herudover får du to gode værelser, et badeværelse samt et separat toilet – praktisk for både familieliv og gæster.

Til lejligheden hører et rummeligt depotrum på 22 m² samt et ekstra på 7 m². Derudover får du adgang til et fællesrum på hele 43 m², som giver ekstra fleksibilitet og plads til aktiviteter.
Her får du en attraktiv bolig i hjertet af byen – tæt på indkøb, caféer, fjord og byliv.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603769
Boligareal
113 m²
Kælder
30 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
6.460 kr.
Pris
730.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.180 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dkEDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11