Ejerlejlighed fra EDC

Trondsvej 22, 1. TV, Midtbyen

9990 Skagen

2.895.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed

Charmerende 3-værelses lejlighed i hjertet af Skagens Vesterby

Trondsvej 22, 1. TV, byder på en unik mulighed for at opleve det bedste af Skagen fra en moderne og indbydende ejerlejlighed. Med sine 93 m² og tre værelser er denne bolig ideel for både familier og par, der søger et hjem med både komfort og stil i hjertet af en af Danmarks mest ikoniske byer.

Lejligheden er beliggende i Vesterby, en del af Skagens charmerende havneområde, hvor du er omgivet af et pulserende miljø med alt fra eksklusive restauranter til kulturelle perler som Kulturhus Kappelborg. Her kan du opleve alt fra mu­si­kar­ran­ge­men­ter til kunst­ud­stil­lin­ger, alt sammen inden for gåafstand. Den centrale placering betyder også, at du har let adgang til Skagens berømte vartegn som Skagens Museum og Brøndums Hotel, samt de praktiske fornødenheder som dag­lig­va­re­bu­tik­ker og offentlig transport.

Indenfor byder lejligheden på en lys og rummelig atmosfære, hvor det åbne køkken-alrum danner hjertet af hjemmet. Her kan du nyde hyggelige stunder med familie og venner, mens du tilbereder lækre måltider. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald, der skaber en indbydende stemning dagen igennem. De tre værelser giver fleksibilitet til at indrette efter dine behov, hvad enten det er et ekstra soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum.

Badeværelset er moderne indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der sikrer en behagelig og funktionel hverdag. Der er også gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at holde hjemmet organiseret og ryddeligt.

Med denne bolig får du ikke kun en moderne og funktionel lejlighed, men også en enestående beliggenhed i en by, der byder på noget for enhver smag. Fra de ikoniske strande og den unikke natur til det levende kulturliv og de historiske seværdigheder, Skagen er en by, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905510
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.057 kr.
Pris/m²
31.129 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.716 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16