Ejerlejlighed fra EDC

Møgelparken 70A

8800 Viborg

1.995.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

Indbydende rækkehus i Liseborg

Velkommen til Møgelparken 70A – et indbydende rækkehus i det attraktive Liseborg-kvarter i Viborg. Her får du en velindrettet bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og en skøn beliggenhed tæt på både natur og byens mange faciliteter.
Boligen byder velkommen i en lys og flot entré, som giver adgang til både et praktisk bryggers og et pænt badeværelse. Herfra fortsætter hjemmet ind i et rummeligt køkken-alrum, der udgør husets hjerte. Køkkenet er lyst og funktionelt med god plads til madlavning, mens alrummet indbyder til hyggelige måltider og samvær med familien. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til den private have. I stueplan ligger også det store soveværelse med god skabsplads.
Fra alrummet fører trappen op til førstesalen, hvor en stor, lys stue åbner sig med udsigt over kvarterets tage og skovområdet i baggrunden. Her finder du desuden endnu et badeværelse samt to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Udendørs venter en hyggelig, velholdt have med plads til afslapning og leg. Haven rummer et isoleret redskabsrum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og der hører en carport til boligen.

Området omkring Liseborg er særligt attraktivt for familier og par, der ønsker nærhed til både natur og byliv. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter og samtidig ligger skoven næsten i baghaven med mulighed for gåture, løb eller cykelture. Liseborg er et roligt kvarter med et trygt nærmiljø, hvor du har alt til hverdagen lige inden for rækkevidde, mens Viborg centrum nås på få minutter.
Her får du et moderne og velholdt rækkehus med en skøn beliggenhed i et område, hvor både natur og hverdagsliv går hånd i hånd.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
88105666
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.962 kr.
Pris/m²
16.625 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.641 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22