Stort byhus med mange muligheder – central beliggenhed

Dette attraktive og rummelige byhus byder på en sjælden kombination af fleksibilitet, plads og en central beliggenhed. Ejendommen har et grundareal på 136 m² og et samlet boligareal på 182 m², hvilket giver gode rammer for både familieliv, udlejning og investering.

Til ejendommen hører 2 private par­ke­rings­plad­ser i gården samt 2 praktiske skure, der sikrer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligen rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og henvender sig til flere målgrupper. Førs­te­gangs­kø­be­ren kan bo i den ene del af huset og leje den anden ud, hvilket kan bidrage positivt til de månedlige boligudgifter. Familien med store børn får her en oplagt mulighed for forældrekøb med to selvstændige enheder.

For børnefamilien tilbyder huset en naturlig opdeling med børneafdeling og voksenafdeling, som skaber både privatliv og fællesrum. Der er desuden mulighed for at kombinere egen bolig med Airbnb-udlejning, ligesom ejendommen også er særdeles interessant for investoren, der ønsker at udleje to separate enheder.

Huset overtages disponibelt og overdrages nymalet indvendig, så det er ind­flyt­nings­klart.

Stueetagen indeholder gode opholdsrum med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og direkte adgang til gårdarealet. Etagen kan anvendes som selvstændig bolig, udlejningsdel eller fælles opholdsareal. På 1. og 2. sal findes yderligere opholds- og sove­fa­ci­li­te­ter, som kan indrettes som en separat lejlighed eller som en integreret del af hele boligen.

Ejendommen er centralt beliggende med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, børnehaver og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør boligen ideel for børnefamilier. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og byens øvrige faciliteter.

Opvarmning sker via fjernvarme, og taget fremstår i god stand.

Et yderst alsidigt byhus med mange muligheder – både som hjem og som investering.