Ejerlejlighed fra EDC

Duevej 60, 4. th

2000 Frederiksberg

4.495.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. mar. 9:00 - 17:00

Øverst beliggende 3 værelses lejlighed med altan og det skønneste lys

Område: Ejendommen er beliggende i det skønne og eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter, som er en god blanding af ræk­ke­hus­be­byg­gel­se, villaer og lej­lig­hed­s­e­jen­dom­me. Området har ”sin egen” skole - skolen på Duevej. Her er gåafstand til metro, caféer, handelsstrøg, indkøb, offentlig transport, CBS ved Frederiksberg Centeret og parken ved Egernvej. Hvis man bevæger sig rundt i området, vil man finde masser af grønne oaser og en helt speciel stemning.

Ejendom: Gedigen & flot ejendom fra 1932, opført i røde mursten og med udskiftet tegltag. Ejendommen er veldrevet og har en sund økonomi. Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som hyggelig gård, vaskekælder, brugsret til kælderrum, legeplads og fælles havemøbler i den grønne gårdhave m.m. Pæn og indbydende opgang og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Indretning: Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og renoveret med øje for detaljerne. Man har flotte gennemgående plankegulve, samt stukkatur fra bygningens årgang. Man træder ind i den rummelige for­de­lings­en­tré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Her har man også adgang til det nyere smukke badeværelse med separat brus og flotte sil­de­bens­fil­ser. Lejlighedens hjerte er det hyggelige køkken-alrum med et flot, lyst og nyere køkken med alt i hårde hvidevarer. Fra køkken-alrummet har man adgang til den øst/sydvendte altan, hvor man kan nyde solen indtil frokosttid; dette rum forbinder hele lejligheden. I forlængelse med køkken-alrummet har man en stor, lys stue. Her har man en flot udsigt ud over Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret og indretningen gør, at der er flere in­dret­nings­mu­lig­he­der. På nuværende tidspunkt, er stuen indrettet med et stort og blødt område i karnappen, så hyggelige stunder kan nydes. Her har man også et dejligt lys fra vest, så man kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Lejligheden råder også over 2 soveværelser, som man nemt kan gøre til ét stort værelse igen. Lyset i denne lejlighed er helt unikt og man føler sig hurtigt hjemme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20003119
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.036 kr.
Pris/m²
59.145 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.689 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00