Villa fra EDC

Kingosvej 20, Elling

9900 Frederikshavn

995.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 15:00 - 16:00

Elling. 113 kvm flot og velholdt 1 plans villa

På rolig villavej i Elling og beliggende på en 863 kvm stor grund ligger denne pæne og velholdt 1 plans gulstensvilla. Villaen er oprindeligt opført i 1966 med et boligareal på 113 kvm, men er igennem de senere år løbende blevet pænt vedligeholdt og moderniseret med bla. flotte mahogny vinduer i 2007 og nyt tag i 2010.

Endvidere 22 kvm garage og 24 kvm carport samt drivhus og overdække terrasse.

Villaen indeholder.:

Gang/entre, bryggers med god vaskeplads, soveværelse med faste skabe, 2 børneværelser, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme fra 2007, køkken med alt i hårde hvidevarer samt kombineret spise- og opholdsstue med brændeovn samt udgang til terrasse og haven.

Villaen opvarmes p.t. med Naturgas og brændeovn, men sælger har betalt for tilslutning til Fjernvarme, som forventes tilsluttet og tilkoblet i 2024.

En meget pæn og velholdt 1 plans villa i Elling og lige klar til indflytning.

Elling er en meget aktiv oplandsby (med mindre en 5 min til Frederikshavn) omkranset af flot natur med bla. Elling Plantage, Elling Å og stisystem og cykelsti til det hyggelige havnemiljø i Strandby og de dejlige strande. I Elling er der bla. den store XL-BYG, 2 blom­ster­bu­tik­ker, skobutik, slagter, tankstation, Pizzaria, genbrugsbutik, Coop 365 og ikke mindst børnehave, vuggestue og Bannerslund Hallen som er om­drej­nings­punk­tet for mange af byens børn.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006806
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.195 kr.
Pris/m²
8.223 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.535 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66