Fritidsgrund fra EDC

Birkeholmsvej 7, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.495.000 kr.

Sommerhusgrund 3 rækker fra vandet

Nu har I muligheden for at bygge jeres drømme sommerhus der lever op til alle jeres ønsker og forventninger, krydret med en fantastisk placering 3. rækker fra det fredede naturområde Korevlerne.
På en sjælden udbudt adresse har vi nu fornøjelsen af at byde velkommen til Birkeholmsvej 7, hvor jeres som­mer­hus­drøm­me snart vil blive til virkelighed.
Grundens placering ligger roligt for enden af vejen og fremstår ligetil og dejligt regulær.

Få grunde er til salg i området og med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15% af grundens 761 m2, er mulighederne mange.

Grunden er byggemodnet i form at indlagt el, vand og kloakopland.

Området er i skrivende stund i de afsluttende faser mht.som­mer­hus­klo­a­ke­rin­gen. Store dele af Lærkevej, der leder ned til Birkeholmsvej, er i dag færdigmeldt.

Ejer har betalt til­slut­nings­af­gif­ten til spil­de­vand­s­klo­a­ke­rin­gen, dog er grunden ikke tilsluttet endnu.

I dag findes der en velfungerende septiktank på grunden.

Jf. BBR er der placeret et sommerhus opført i 1946, dette er i mellemtiden blevet revet ned for år tilbage.
På grunden findes i dag to udhuse. Det ene bruges som redskabsskur og det andet er en anneksbygning der idag er indrettet som badeværelse med velfungerende toilet og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Lyder det som noget for jer, og har I spørgsmål, så er I velkomne til at give os et kald på 59 31 80 13

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601926
Grundareal
761 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Liggetid
73 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.495.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.786 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.513 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13