Fritidshus fra EDC

Ravnholt 69, Havnsø

4591 Føllenslev

1.075.000 kr.

2/1 rum, 20 m²

Fint lille sommerhus

Har du ikke behov for meget plads her og nu, men ønsker at have muligheden for at bygge til senere - så har EDC Westermann A/S fornøjelsen af at udbyde dette sommerhus til salg. Herfra er der gåafstand til vandet og Havnsø. Tager du cyklen, så er du hurtigt ved en af de skønne badestrande enten ved Vesterlyng eller Havnsø Strand. Velkommen til Ravnholt 69.

På grunden finder du et lille sommerhus indeholdende stue med varmepumpe, spiseplads og plads til so­faar­ran­ge­ment, adgang til køkken og toiletrum med toilet, håndvaskog varmvands­be­hol­der, baderum med med pålagt vinyl på gulv og vægge (pålagt af autoriseret, så der er vå­d­rum­cer­ti­fi­kat)
Sommerhuset er isoleret i gulv og loft, så det er anvendeligt om vinteren. Varmen kan du styre hjemmefra via internettet, endvidere kan varmepumpen køle. Herudover disponibel plads. Fibernet indlagt.

Der er et mindre redskabsrum på 2x2 meter til haveredskaber.

I Havnsø finder du et skønt havnemiljø, med restauranter, cafeteria, ishus, minigolf, kaffehuse, fiskeudsalg med nyindrettet restaurant. Nyere indrettet legeplads til børnene. Her er der også bademuligheder. Til dem, der nyder en kold dukkert om vinteren, er der sauna. Har I lyst til en udflugt, så tag færgen enten til Nekselø eller Sejerø. I Havnsø finder du også en brugs, hvor du kan gøre dine daglige indkøb. På den anden side af Havnsø ligger Vesterlyng, et skønt naturområde med et rigt planteliv og fritgående kreaturer. Her finder du også en børnevenlig strand med klitter. Den er kendt som en af Sjællands bedste strande.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44702099
Boligareal
20 m²
Vægtet areal
8 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.009 m²
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.153 kr.
Pris/m²
134.375 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
587 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.115 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Dorthe Kristensen

Ejendomsmægler

dk@edc.dk30 10 47 90EDC Westermann

EDC Westermann

Svebølle Centret 2A, 4470 Svebølle

447@edc.dk59 29 66 66