Fritidsgrund fra EDC

Sommerhaven 4

7080 Børkop

675.000 kr.

Spændende som­mer­huspro­jekt i populær udstykning i Hvidbjerg!

Grunden er udstykket på et område syd for Lavbolsvej og cirka 100 meter vest for det eksisterende som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er nu allerde flere nybyggede sommerhuse, i netop denne udstykning, og området er blevet enormt populært for nybyggere, samt kunder med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le for øje. I et samarbejde med Novasol og Skanlux, præsenteres denne grund med et fantastisk skiteforslag til et projekt med en god ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

- Grund 1.217 m2
- Beboelse i alt 159,5 m²
- Be­byg­gel­ses­pro­cent 13,1 %
- Projektpris inkl. grund kr. 4.095.000,-

Forventet årlig lejeindtægt 25-32 uger kr. 241.630 - 291.312 beregnet af Novasol 2024


Yderligere information omkring grunden og ovenstående projekt. Kontakt:

Novasol - Claus Christensen tlf. 28929352
Skanlux - Jan Risbæk tlf. 26835703
EDC - Daniell Normand tlf. 30586548

Som­mer­hu­s­om­rå­det ligger på sydsiden af Vejle Fjord, nord for Fredericia og syd for Vejle. I højsæsonen er Hvidbjerg et aktivt område, blandt andet på grund af den fantastiske strand der har østkystens største sandklit og på grund af de mange sommerhuse der er i området. I Hvidbjerg er der flere muligheder for indkøb, herunder købmand, restauranter, grillbarer, ishus og så videre.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
70601748
Grundareal
1.217 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Liggetid
1146 dage
Prisudvikling
-20,00 %
Pris
675.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.590 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.617 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66

Lignende boliger til salg