Fritidsgrund fra EDC

Guldagervej 33

9493 Saltum

1.200.000 kr.

Unik sommerhusgrund med flot udsigt til Vesterhavet, klitterne og landskabet

Det er ikke hver dag, der udbydes en grund med denne udsigt. Fra denne unikke fritidsgrund i Saltum får du en sjældent smuk til Vesterhavet, klitterne og det kuperede landskab, der bølger sig som et maleri omkring dig. Her er naturen ikke bare tæt på – den er en del af udsigten fra dit kommende sommerhus, uanset hvor du vender dig hen.
Grunden ligger højt i terrænet, hvilket maksimerer udsigten og giver dig mulighed for at bygge et hus, hvor netop lyset og landskabet får lov at dominere. Tænk store vinduespartier, lange sommeraftener på terrassen og vinterdage med udsyn til havets skiftende farver.
Beliggende i et lukket og fredeligt område med minimal trafik, er her perfekte rammer for både ro og nærvær. Uanset om du søger stilhed, na­tu­ro­p­le­vel­ser eller bare vil trække stikket, får du her et enestående udgangspunkt. En grund som denne – med en så markant og betagende udsigt – er en sjældenhed ved Vestkysten.

Omfattet af Lokalplan nr 245 - som udgangspunkt muligt at bygge op til 150kvm bolig + 50kvm garage mm, skal være med "græs" på taget - Lokalplan kan rekvireres ved henvendelse til EDC Danebo Blokhus.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
90104109
Grundareal
2.500 m²
Ejerudgifter pr. md.
568 kr.
Liggetid
96 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.200.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.523 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00